拥有一个美丽且维护良好的社区是吸引新人加入房主协会(HOA)的最佳方式之一。. 如果物业管理得当,那些在房屋上投入大量时间和资源的居民也会更加自豪. 在美化居屋时,董事会成员不应忘记社区的外观吸引力. 外部增强确保每个人都有一个积极和持久的印象,你的协会.
如何提高你的社区外观吸引力
以下是改善屋苑外观的关键技巧:
1. 定期维护环境美化
定期维护您的景观美化可以帮助保持房屋协会社区的外观吸引力. 看到新割的草, 修剪整齐的灌木和树木, 充满活力的花朵传达了你的社区有一个温暖和吸引人的氛围.
如果未来的房主看到你的社区很漂亮,维护得很好,他们会留下深刻的印象. 居民也会喜欢住在社区里. 他们将看到他们的评估被很好地利用.
2. 强力清洗你的表面
随着时间的推移,灰尘和污垢往往会在表面积聚. 为了保持对业主协会的吸引力, 板应保证混凝土墙, 门廊, 人行道和其他表面定期用电清洗.
这是一个简单的方法,可以使你的结构看起来全新. 在增强社区外观吸引力方面,这也有很大的不同.
3. 涂上一层新油漆
社区设施,如俱乐部会所, 社区中心, 操场通常每5到10年重新粉刷一次. 然而, 如果你的房屋结构磨损严重,墙壁上的油漆开始脱落, 也许是时候重新粉刷一下了.
房屋所有者看到的第一件事就是房屋的外观, 因此,涂上一层新的油漆可以使协会的共享空间看起来更明亮、更清爽. 你也可以通过重新粉刷屋顶瓦片和百叶窗来增加外观的吸引力, 落水管里, 以及其他外部元素.
4. 化妆品的升级
化妆升级是一个奇妙的方式来提高社区的外观吸引力,而不必太浸入你的 房委会储备基金. 你可以添加一些简单的修饰,比如黄铜门牌号, 前门, 永久的种植园主, 还有太阳能路灯. 外观升级可以给老建筑一个更现代的外观. 你还可以向房主展示,随着时间的推移,委员会能够适当地维护结构.
5. 保持网站更新
虽然不完全是在路边找到的,但你的网站是你的协会整体吸引力的一部分. 这也是许多社区最被忽视的方面之一. 保持你的网站更新是你能做的吸引新用户的最好的事情之一, 同时也让那些住在这里的人更容易缴纳会费和其他活动.
房委会不应只致力使网站更易于使用, 但也让它看起来新鲜和现代. 社交媒体账户和宣传材料也应该得到同样的调整或更新.
有计划在你的居屋保持外观吸引力吗
社区的外观吸引力不仅仅是 HOA董事会的责任. 房主也要维护他们的房产. 在理想的情况下, 业主和董事会成员应共同努力,提高整个社区的外观吸引力. 以下是一些保持屋苑外观吸引力的建议:
6. 举行比赛
让房主对社区外观感兴趣的一个有趣的方法是举办比赛,评选保存最好的房子或最漂亮的院子. 这些比赛可以按照你的意愿进行. 根据你的社区规模,你可以执行一个月或两个月的竞赛.
每次都会奖励一名优胜者. 你可以提供现金奖励或折扣,或者制作一个特别的标志,获胜者可以在他们的房子前面展示. 它也可以像在时事通讯中被认可一样简单.
承认获胜者并提供积极的强化将鼓励房主继续参与你的比赛. 房委会亦可举办其他有助提升社区外观吸引力的比赛.
7. 利用内在的才能
很多时候,hoa都犯了忽视自己社区内人才的错误. 一个社区可以有艺术家、园艺师和园丁隐藏在显眼的地方. 作为董事会的一员,你应该了解住在你所在社区的人. 这是识别他们的技能和才能的最好方法. 为自己的社区感到自豪的房主会非常乐意志愿发挥自己的才能,让房子看起来很好.
8. 成立建筑检讨委员会
房主应该总是有机会成为社区成员. 如果你有热情和熟练的居民想要帮助社区的外观吸引力, 你可以组建一个 建筑覆核委员会. 这有助于减轻董事会成员的负担. 与此同时,你还能提高房主的参与度.
委员会成员可以帮助监督公共区域,并确定哪些区域可能需要维护或维修. 他们还可以通过确保社区其他成员遵守景观美化规则和条例来帮助董事会.
9. 与第三方冰球突破豪华版游戏提供商合作
你的社区也应该有 与第三方供应商保持良好的工作关系 冰球突破豪华版游戏提供商. 架构师, 承包商, 园艺工人, 安全——这些人努力工作,使你的社区成为一个美丽而安全的居住地. 在选择合作公司时,做广泛的调查也很重要. 你应该选择那些能提供你需要的所有冰球突破豪华版游戏的人.
如果你面临着几个社区街景项目,但预算有限,你可以选择一个 物业管理局管理公司 还能很有用吗. HOA经理可以帮助您确定应该优先考虑的高影响/流量区域. 你也可以学习策略, 比如把项目分成更小的部分, 当涉及到成本时,哪个给你更多的余地.
社区外观吸引力的好处
提高社区的外观吸引力是你能为你的协会做的最好的事情之一. 你现在的居民会为生活在一个美丽而诱人的社区而感到自豪. 不仅如此, 但也很容易找到新居民,他们对被欢迎进入这样一个管理良好的社区感到兴奋. 只要你考虑这9个建议, 你可以轻松地提升社区的整体外观和吸引力.
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