HOA是一个由单户住宅组成的小型社区还是一个由共管公寓组成的大型社区, 有一个管理选项来满足它的需要.
第一种选择是自我管理, 当董事会负责与HOA相关的每项任务时. 他们收会费,付账单, 安排供应商合同和维护, 违规问题, 以及介于两者之间的一切. 除了在没有任何设施的最小的单一家庭协会,这可能会变得困难. 物业管理是一项全职工作,董事会成员通常有真正的全职工作,并且作为董事会成员没有任何报酬, 管理社区并不总是优先考虑的. 在小型协会中, 收取会费和支付一些账单很容易,不需要做更多的事情, 但是社区越大, 工作就越多.
一些协会选择聘请注册会计师或会计管理公司来处理他们的财务,这样董事会就可以专注于社区的其他问题. 通过雇佣另一方来监督财务, 该委员会能够提供其他领域所需的关注,如主要景观美化和维护项目或游泳池相关业务.
对于那些不需要物业经理在场的社区来说,远程管理是一种选择. 远程管理公司可以处理许多与标准管理公司相同的职责,例如协调供应商以及计费和会计, 但董事会会在物业内与卖主会面,并处理所有契约执行事宜. 这为社区提供了管理公司可以提供的必要的管理经验, 但可以让协会节省资金,同时减少董事会的工作量.
提供全方位冰球突破豪华版游戏 物业管理 对于拥有主要设施的大型单户社区来说,这通常是最好的选择吗, 以及各种规模的联排别墅和公寓协会. 一个专业的物业管理公司有经验和资源来处理协会的日常运作, 减轻董事会的压力,但仍然允许他们做决定. 物业经理可以向多家公司寻求报价,然后将报价提交给董事会,由董事会决定保留哪家公司的冰球突破豪华版游戏, 让董事会不用花几个小时做研究. 全方位冰球突破豪华版游戏管理还包括会计, 文件准备和记录保存, 邮寄及法律冰球突破豪华版游戏, 契约执行. 大多数管理公司也会创建定制的管理计划,只提供社区需要或董事会想要的冰球突破豪华版游戏. 虽然这是最昂贵的管理选项, 从长远来看,这也是最具成本效益的,因为专业管理公司有保税和保险,通常可以与各种供应商签订更好的合同,这些供应商为管理公司提供更好的价格.
咨询公司提供介于自我管理和全方位冰球突破豪华版游戏管理之间的解决方案. 咨询师可以根据需要而来, 帮助董事会重建他们的社区,使他们完全自给自足, 或者只是在困难的情况下提供知识和帮助. 咨询费可能很高,因为他们通常是按小时收费的, 但一些协会认为这项冰球突破豪华版游戏是值得的.
在做出任何管理选择的决定之前, 董事会应该对每一种可能性进行广泛的研究,一旦他们选择了他们想要追求的路线, 调查那些提供他们想要的选择的公司. 为社区选择最好的选择应该是优先考虑的.